OTAKAM - L'Union (31240)

À quelques minutes de Toulouse, L'Union s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de première couronne. Alliant la vitalité de la 3ème métropole de France à la sérénité d'un cadre pavillonnaire verdoyant, cette commune offre un bassin de vie complet avec des connexions optimales. C'est dans ce contexte privilégié qu'OTAKAM prend place au 84-86 avenue des Pyrénées, avec en toile de fond la ligne des Pyrénées à l'horizon.

Le quartier immédiat répond à toutes les exigences du quotidien. Boucherie, boulangerie, cave à vin, opticien et coiffeur sont accessibles à pied, sans reprendre la voiture. Un supermarché, une clinique et les établissements scolaires - groupe scolaire, collège et lycée - complètent un bassin de vie particulièrement bien équipé. Pour le bien-être, Calicéo, référence régionale en matière de détente et de soins, est situé au bout de la rue. Peu d'adresses en première couronne peuvent revendiquer une telle concentration de services à proximité immédiate.

Otakam propose 46 logements - 42 appartements et 4 villas jumelées - du T1 bis au T5, conçus dans un esprit résolument résidentiel. L'écriture architecturale sobre et soignée se distingue par ses toitures en tuiles traditionnelles rouge, ses façades en enduit blanc du Littoral et teinte brun moyen, ses briquettes de parement, ses menuiseries PVC et sa serrurerie gris anthracite. La résidence est conforme à la norme RE2020 et dispose de 67 places de stationnement en sous-sol, avec 2 places par logement pour la majorité des typologies.
Les 4 villas jumelées du T4 au T5, disponibles de plain-pied ou en duplex, offrent des espaces extérieurs privatifs et un double stationnement dédié. Véritable alternative à la maison ancienne et éloignée, elles combinent le confort de la maison individuelle avec toutes les garanties du neuf et la proximité des commodités urbaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr