Votre 2 pièces pour 664€/mois (1) avec Cogedim Access ! - Istres (13800)

chemin des Mourettes, chemin de Picholine (Avenue Felix Gouin), Istres (13800)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp TVA 5.5%

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Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 165 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
37,08 m² - 178 000 € 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon Plan
37,64 m² - 180 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
37,65 m² - 180 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
37,66 m² - 171 000 € 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² - 167 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² - 173 000 € 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,66 m² - 169 000 € 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,77 m² - 173 000 € 4ème étage, Nord, parking, balcon Plan
37,77 m² - 167 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
37,77 m² - 171 000 € 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
38,24 m² - 172 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
38,83 m² - 169 000 € 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
38,84 m² - 165 000 € 1er étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces / 218 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
57,84 m² - 239 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,06 m² - 218 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan
58,61 m² - 226 000 € 1er étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,62 m² - 236 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,62 m² - 233 000 € 2ème étage, Est, 2 parkings, balcon Plan
58,87 m² - 236 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,87 m² - 233 000 € 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,89 m² - 230 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, balcon Plan
58,95 m² - 227 000 € 4ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
58,96 m² - 224 000 € 3ème étage, Nord, 2 parkings, balcon Plan
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Appartement 4 pièces / 267 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
76,42 m² - 267 000 € 4ème étage, Sud, 3 parkings, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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chemin des Mourettes, chemin de Picholine (Avenue Felix Gouin), Istres (13800)

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