LES VERGERS D'IDRON - Idron (64320)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par URBAT – Appartements de 3 à 5 pièces et locaux commerciaux LIVRAISON IMMÉDIATE Lli Jeanbrun
6 000 € offerts*
7 500 € offerts*
4 500 € offerts*
3 000 € offerts*
La résidence s’organise autour d’espaces paysagers plantés d’arbres fruitiers, qui prolongent l’identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s’intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces.
Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des familles. Les logements disponibles offrent des surfaces allant de 64,75 m² pour un 3 pièces à plus de 80 m² pour plusieurs 4 pièces. Leur conception bi-orientée favorise la lumière naturelle et une ventilation agréable. Les séjours disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres.
Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Ces extérieurs apportent un véritable usage supplémentaire : repas en plein air, jeux des enfants, lecture ou moments partagés. Une place de stationnement extérieure complète les logements actuellement proposés.
Les Vergers d’Idron permettent de profiter d’un appartement neuf spacieux, doté d’un extérieur et installé dans une commune directement reliée à Pau. Le chantier étant en cours, la livraison est prévue début 2027 : une échéance proche pour préparer dès maintenant son installation ou son projet d’investissement.
Entre adresse résidentielle, appartements familiaux et accès rapide à Pau, Les Vergers d’Idron réunissent des qualités concrètes pour devenir propriétaire dans l’agglomération paloise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,75 m² | 225 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (7.61 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 76,2 m² | 285 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (11.98 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 84,45 m² | 285 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (11.98 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 78,2 m² | 290 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (11.98 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,42 m² | 290 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (11.98 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,42 m² | 290 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (11.98 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 79,76 m² | 310 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (9.55 m²), jardin (93.44 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 100,55 m² | 330 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (12.2 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 95,24 m² | 355 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (8.02 m²), jardin (65.17 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 89,51 m² | 377 500 € | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (9.55 m²), jardin (203.37 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 108,59 m² | 208 333 € | Plan et Infos |
| 93,07 m² | 214 000 € | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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