Le Parc de Charlotte - Héric (44810)

*Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 05/09/24 et le 30/10/24 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre en cours. Dans la limite des stocks disponibles. ** Lot n° U304, 3 pièces, de la résidence « Le Parc de Charlotte » à HERIC (44810) au prix de 224900 € TTC, prix constaté au 29/07/2024 et dans la limite des stocks disponibles. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 01/09/2024 et le 30/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention d’un prêt aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 29/07/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour European Homes, d'un montant global de 224900 € (hors frais), avec un apport personnel de 77115 € (frais de garantie inclus et déduction faite des frais de Notaire offerts) hors frais de dossier éventuel, d’un prêt principal de 150000 € à taux fixe de 4%, d’une durée de 25 années au TAEG annuel de 4,69% assurance incluse (cotisation d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail obligatoire incluse de 0.30 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%), avec remboursement de 300 mensualités de 829,26 € (assurance incluse), le coût total du crédit étant de 98778€ assurance incluse. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.084€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. EUROPEAN HOMES, SAS, au capital de 23 430 100 €, SIREN 784818122- RCS de Paris 335324307, siège social, 10-12 place Vendôme à Paris (75001).