KOYA 2 - Guipavas (29490)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par KERMARREC PROMOTION – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Nue-propriété Jeanbrun
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| Kermarrec Promotion |
| (560 avis) |
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La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir :n
- Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires
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Kermarrec Promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,86 m² | 251 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (9.98 m²), jardin (97.91 m²) | Plan et Infos |
| 60,87 m² | 252 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.48 m²) | Plan et Infos |
| 62,63 m² | 252 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (9.66 m²), jardin (94.28 m²) | Plan et Infos |
| 60,88 m² | 259 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.68 m²) | Plan et Infos |
| 64,27 m² | 264 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.94 m²) | Plan et Infos |
| 64,27 m² | 268 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (7.88 m²) | Plan et Infos |
| 64,27 m² | 272 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (7.86 m²) | Plan et Infos |
| 68,89 m² | 310 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (23.42 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,67 m² | 367 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (23.62 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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