Les Terres Douces - Gonfaron (83590)
proposé par KAUFMAN & BROAD ET GROUPE SEREN – Appartements de 2 à 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
|
| Kaufman & Broad et Groupe Seren |
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Frais de notaire offerts
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environnement naturel préservé, bordé par la rivière de l’Aille et prolongé par
des paysages boisés. Une adresse idéale à l’entrée du village de Gonfaron, qui conjugue
tranquillité et convivialité, tout en restant à proximité des grands axes
permettant de rejoindre rapidement Toulon, Fréjus et les pôles d’emploi du
centre Var. Organisé autour d’un écrin paysager, ce domaine propose des
appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons de 3 et 4 chambres, déclinées en quatre modèles. Entre jardins privatifs, verger
et espaces ombragés, chaque bien profite d’une nature omniprésente, offrant un
cadre de vie serein et inspirant au quotidien. Découvrez ici la ville de Gonfaron Adresse privilégiée au cœur du Var Environnement naturel avec rivière et lisière
végétale Domaine paysager avec verger et espaces de
convivialité Maisons de 3 et 4 chambres avec jardins
privatif Prestations intérieures personnalisables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,56 m² | 158 000 € | Rez-de-jardin, Nord, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (10.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,26 m² | 208 000 € | Rez-de-jardin, Nord, Ouest, parking, terrasse (13.84 m²), jardin (15.48 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 71 m² | 264 000 € | Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, jardin (50 m²) | Plan et Infos |
| 85 m² | 314 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, jardin (114 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 296 000 € | Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, jardin (59 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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