PRAIRIES DE L'OCEAN - Givrand (85800)

Givrand (85800)

Livraison 4ème trimestre 2023

Proposé par MAJELLI PROMOTION – Maisons de 3 à 4 pièces DÉJA LIVRÉ NF Habitat HQE Pmr

Majelli Promotion
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MAISONS NEUVES AVEC JARDIN À GIVRAND, LIMITE SAINT GILLES CROIX DE VIE
A proximité de la mer et proche de toutes les commodités
Dans le futur quartier résidentiel « Les Prairies de l’Océan », emménagez dans votre maison située à mi-chemin entre l’océan et le bourg de Givrand. Situation idéale : à quelques pas de la mer, à 4 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 19 km de Challans, 45 km de La Roche-sur-Yon et à 80 km de Nantes. Un supermarché est situé à 1,4 km et un centre commercial à moins de 3 km. Chaque maison dispose d’un extérieur avec terrasse et un jardin. Les pistes cyclables qui bordent le lotissement vous offrent un accès rapide et sécurisé aux communes alentours et vers la plage.
Givrand fait partie de la communauté de communes du Pays de Saint Gilles Croix de Vie qui propose de nombreuses associations sportives et culturelles, de multiples commerces et services, des structures scolaires de la maternelle au lycée…. tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie épanouissant.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GIVRAND
Des maisons neuves en ossature bois pensées pour répondre à votre style de vie
La conception de chaque maison est étudiée avec soin : ossature bois, espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé pour plus de confort.
Pour des maisons au style contemporain, nous vous proposons des façades avec un jeu d’enduit et de bardage bois avec des toitures en tuiles, monopente ou encore terrasse et couverture bac acier.
La double exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum toute la journée. Chaque pièce de vie est orientée sud/est ou sud/ouest, via une large baie vitrée donnant sur un jardin engazonné et paysagé délimité par des clôtures. Une terrasse en lames de bois vient en prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou famille.
Tous nos maisons sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Des prestations étudiées avec soin
Confort & décoration
~ Carrelage dans les pièces de vie et PVC dans les chambres
~ Salle de bains entièrement équipée + faïence toute hauteur dans l’espace douche
~ Peinture blanche 2 couches sur les murs, plafonds et portes intérieures
~ Volets roulants électriques
~ VMC avec gaines rigides
~ Aménagement paysager et clôtures
Energie
~ Chauffage gaz
~ Double vitrage basse émissivité pour une bonne isolation thermique et acoustique
~ Panneaux photovoltaïques
Sécurité
~ Vitrage retardateur d’effraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail des Maisons Demande d'informations
Nb pièces Étage Surface Prix Description
3 pièces RDC 72,15 m² (terrain 376 m²) 317 600 € Terrasse, jardin Plan et Infos
Nb pièces Étage Surface Prix Description
4 pièces 1 91,7 m² (terrain 490 m²) 372 580 € Terrasse, jardin Plan et Infos
4 pièces 1 98 m² (terrain 563 m²) 389 200 € Terrasse, jardin Plan et Infos
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