Parenthèse - Gif-sur-Yvette (91190)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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OFFRES EXCLUSIVES : 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE* ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026 !
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*Réduction de 2000 € par pièce sur le prix des appartements
• 4000 € pour un 2 pièces
• 6000 € pour un 3 pièces
• 8000 € pour un 4 pièces
Offre valable pour toute réservation dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE » jusqu'au 30/09/2026.
**Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.
Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur : www.nacarat.com
Rendez-vous de 10h à 19h à notre espace de vente situé 1 rue Pierre Potier - 91190 Gif-sur-Yvette (en face du centre aquatique OMEGA).
Venez découvrir notre appartement 3 pièces meublé et projetez-vous dans votre futur logement disponible en 2027 !
À l'occasion de cet événement, profitez d'offres exclusives :
Jusqu'à 2 000 € de remise par pièce*
Frais de notaire offerts**
Une offre surprise, à découvrir uniquement les 19 et 20 septembre.
SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS
Dernières opportunités de 2, 3 et 4 pièces.
La résidence Parenthèse à Gif-sur-Yvette est située dans le nouveau quartier de Moulon, au coeur du plateau de Saclay. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une crèche, d'un groupe scolaire de la maternelle au collège, du campus universitaire, de parcs, d'un complexe sportif et de nombreuses entreprises.
À la livraison de la résidence, la ligne 18 du Grand Paris Express sera en service, facilitant les déplacements vers Orly, Versailles et les principaux pôles du plateau de Saclay.
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Conforme à la RE2020, la résidence offre un confort optimal et des économies d'énergie été comme hiver.
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au Prêt à Taux Zéro (selon conditions d'éligibilité).
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Investissez en LLI Jeanbrun ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Renseignez-vous auprès de nos conseillers Nacarat.
Certains logements sont proposés à prix maîtrisés.
*Réduction de 2 000 € par pièce sur le prix des appartements :
4 000 € pour un 2 pièces
6 000 € pour un 3 pièces
8 000 € pour un 4 pièces
Offre valable pour toute réservation dans la résidence « Parenthèse » à Gif-sur-Yvette jusqu'au 30/09/2026.
**Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties. Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Parenthèse » à Gif-sur-Yvette, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Offres non cumulables avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,4 m² | 288 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (6.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,1 m² | 326 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,4 m² | 473 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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