Parenthèse - Gif-sur-Yvette (91190)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS : 2, 3 et 4 pièces encore disponibles.
La résidence "Parenthèse" à Gif-sur-Yvette est située dans le nouveau quartier giffois de Moulon, au coeur du plateau de Saclay. Les appartements se trouvent dans un cadre privilégié avec tous les services à proximité : commerces, crèche, groupe Scolaire de la maternelle au collège, campus universitaire, parcs, complexe sportif, entreprises renommées. Dans quelques années, la nouvelle ligne de métro 18 viendra compléter l'offre de transports. À quelques pas de la gare ORSAY-GIF du Grand Paris Express, les habitants rejoindront l'aéroport d'Orly ou Versailles en seulement 15 minutes.
Découvrez un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces neufs avec balcon, terrasse ou jardin. Le bâtiment est conforme à la RE2020 : bénéficiez d'un grand confort et d'économies d'énergies été comme hiver.
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) . Renseignez-vous auprès de nos conseillers Nacarat.
Espace de vente, À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128, 91190 Gif-sur-Yvette. Lundi, jeudi, vendredi de 13h à 19h - Samedi 10h à 13h -14h à 19h - Dimanche de 13h à 19h
Certains logements sont à prix maitrisés.
*Réduction de 3000 € par pièce sur le prix de l'appartement
• 6 000 € pour un 2 pièces
• 9 000 € pour un 3 pièces
• 12 000€ pour un 4 pièces
Offre valable pour toute réservation dans la résidence « Parenthèse à Gif-sur-Yvette » entre le 29/04/2026 et le 31/05/2026, dans la limite des 7 premiers réservataires.
**Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties. Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Parenthèse à Gif sur Yvette », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offres. Offre valable pour toute réservation signée et actée en 2026.
Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,8 m² | 294 000 € | Rdc, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,9 m² | 335 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| 57,9 m² | 335 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| 57,9 m² | 338 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 346 000 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 353 000 € | 5ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 356 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 65,3 m² | 360 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (12.4 m²), jardin (15.2 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 369 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 377 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 377 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 377 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 377 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 384 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 384 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 392 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 396 000 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 399 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 70,7 m² | 404 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,4 m² | 485 000 € | 5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 91,4 m² | 485 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 91,4 m² | 487 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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