Parenthèse - Gif-sur-Yvette (91190)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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Venez découvrir notre appartement 3 pièces meublé et projetez-vous dans votre futur logement disponible en 2027 !
La résidence Parenthèse à Gif-sur-Yvette est située dans le nouveau quartier de Moulon, au coeur du plateau de Saclay. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une crèche, d'un groupe scolaire de la maternelle au collège, du campus universitaire, de parcs, d'un complexe sportif et de nombreuses entreprises.
À la livraison de la résidence, la ligne 18 du Grand Paris Express sera en service, facilitant les déplacements vers Orly, Versailles et les principaux pôles du plateau de Saclay.
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Conforme à la RE2020, la résidence offre un confort optimal et des économies d'énergie été comme hiver.
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au Prêt à Taux Zéro (selon conditions d'éligibilité).
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Investissez en LLI Jeanbrun ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Renseignez-vous auprès de nos conseillers Nacarat.
Certains logements sont proposés à prix maîtrisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,1 m² | 326 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 344 000 € | 5ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 71,1 m² | 360 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 71,1 m² | 368 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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