Parenthèse - Gif-sur-Yvette (91190)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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OFFRES EXCLUSIVES : 3000 EUROS DE REMISE PAR PIECE* CUISINE OFFERTE** ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*** JUSQU'AU 31 AOUT 2026 !
OFFRES EXCLUSIVES : 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE* ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** JUSQU'AU 31 AOUT 2026 !
*Réduction de 2000 € par pièce sur le prix des appartements
• 4000 € pour un 2 pièces
• 6000 € pour un 3 pièces
• 8000 € pour un 4 pièces
Offre valable pour toute réservation dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE » jusqu'au 31/08/2026.
**Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.
Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur : www.nacarat.com
SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS : 2, 3 et 4 pièces encore disponibles.
La résidence "Parenthèse" à Gif-sur-Yvette est située dans le nouveau quartier giffois de Moulon, au coeur du plateau de Saclay. Les appartements se trouvent dans un cadre privilégié avec tous les services à proximité : commerces, crèche, groupe Scolaire de la maternelle au collège, campus universitaire, parcs, complexe sportif, entreprises renommées. Dans quelques années, la nouvelle ligne de métro 18 viendra compléter l'offre de transports. À quelques pas de la gare ORSAY-GIF du Grand Paris Express, les habitants rejoindront l'aéroport d'Orly ou Versailles en seulement 15 minutes.
Découvrez un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces neufs avec balcon, terrasse ou jardin. Le bâtiment est conforme à la RE2020 : bénéficiez d'un grand confort et d'économies d'énergies été comme hiver.
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro.
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Certains logements sont à prix maitrisés.
Espace de vente à l'angle de la rue Pierre Potier et du Chemin de Saint-Aubin (en face du centre aquatique OMEGA). Lundi, jeudi, vendredi de 13h à 19h - Samedi 10h à 13h -14h à 19h - Dimanche de 13h à 19h
*Réduction de 2000 € par pièce sur le prix des appartements
• 4000 € pour un 2 pièces
• 6000 € pour un 3 pièces
• 8000 € pour un 4 pièces
Offre valable pour toute réservation dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE » jusqu'au 31/08/2026.
**Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d'établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties.
Offre valable pour la réservation d'un logement dans la résidence « Parenthèse à GIF-SUR-YVETTE », sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offre. Conditions auprès de votre conseiller Nacarat et sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 47,4 m² | 294 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (6.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,1 m² | 326 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (10.6 m²), jardin (12.9 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,4 m² | 485 000 € | 5ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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