L'Orée des Vergers - Fontenay-aux-Roses (92260)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.
L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design raffiné et une façade en pierre de qualité. Située au cœur du nouveau quartier des Paradis, elle offre une accessibilité optimale avec l'arrêt de bus "Maison de Quartier" au pied de la résidence, le RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 750 mètres et la station Sceaux à 600 mètres. À moins de dix minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un supermarché et de nombreux commerces de proximité. À terme, le quartier accueillera également un terrain de sport et une salle de boxe, participant au dynamisme de ce renouvellement urbain.
Fontenay-aux-Roses se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un cadre de vie à taille humaine où nature et ville cohabitent harmonieusement. La ville séduit par son environnement calme et familial, idéal pour y installer son quotidien.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontenay-aux-Roses et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,58 à 47,46 m² | 253 000 € à 310 000 € | Nous contacter | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 62,01 à 66,15 m² | 331 201 € à 430 500 € | Nous contacter | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 81 à 84,68 m² | 383 000 € à 512 800 € | à partir de 532 500 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 5 pièces | 95,7 à 95,88 m² | 535 000 € à 565 800 € | Nous contacter | Avec parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
40,58 à 47,46 m²
TVA 5.5% : 253 000 € à 310 000 € TVA 20% : Nous contacter Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
62,01 à 66,15 m²
TVA 5.5% : 331 201 € à 430 500 € TVA 20% : Nous contacter Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
81 à 84,68 m²
TVA 5.5% : 383 000 € à 512 800 € TVA 20% : à partir de 532 500 € Terrasse, parking |
| Appartement, 5 pièces |
95,7 à 95,88 m²
TVA 5.5% : 535 000 € à 565 800 € TVA 20% : Nous contacter Avec parking |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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