L'Orée du Parc - Illkirch-Graffenstaden (67400)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz
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| Promogim |
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Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées.
Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.
(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Crèche à 4 min**
• Garderie à 4 min**
• École maternelle à 4 min**
• École primaire à 11 min*
• Collège à 10 min*
• Lycée à 13 min*
• Université à 4 min**
• Ecole et collège privés Les Pinsons à 9 min**
• Boulangerie à 15 min*
• Pharmacie à 8 min*
• Fleuriste à 4 min**
• Tabac-Presse à 17 min*
• Marché à 4 min**
• Supermarché à 4 min**
• Hypermarché à 7 min**
• Centre commercial Auchan Baggersee à 7 min**
• Mairie 4 min**
• Poste 4 min**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• Bus à 3 min*
• Gare SNCF à 10 min**
• Tramway à 11 min*
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 5 min**
• Théâtre à 5 min**
• Cinéma à 10 min**
• Stade à 5 min**
• Gymnase à 2 min**
• Complexe sportif à 3 min**
• Piscine à 6 min**
• Tennis à 5 min**
• Lac Achard à 7 min**
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 39 à 44 m² | à partir de 210 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 55 à 65 m² | à partir de 249 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 87 à 89 m² | à partir de 353 000 € | Plan et info |
| Parking | Nous contacter | à partir de 23 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
39 à 44 m²
à partir de 210 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
55 à 65 m²
à partir de 249 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
87 à 89 m²
à partir de 353 000 € |
| Parking |
Nous contacter
à partir de 23 000 € |
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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