Impulsion - Dreux (28100)

14 BOULEVARD PASTEUR, Dreux (28100)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartement de 2 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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Située en hypercentre et à 8 min à pied de la gare, la résidence propose 42 appartements du studio au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnement pour la plupart des logements. Une occasion unique de devenir propriétaire : votre T2 à partir de 365 €/mois (lot N°02, prix en TVA à 5.5%, sous conditions d’éligibilité). Votre studio à partir de 79.900 € (lot N°104, prix en TVA à 5,5% dans la limite des stocks disponibles). Cette nouvelle adresse permet de cumuler tous les avantages pour devenir propriétaire et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, du Prêt à taux Zéro. Un cadre pratique, proche commerces, transports, écoles et loisirs. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Exceptionnel : studio à partir de 79 900 € **
  • Votre 2 pièces pour 365 € / mois ***
  • Pour votre résidence principale ; TVA réduite à 5,5%, Prêt à Taux Zéro (Sous conditions d'éligibilité)
  • 42 appartements seulement du studio au 4 pièces
  • Accès à pied aux animations du centre historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 2 pièces à partir de 129 900 € (TVA 5,5%) / 135 441 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
39,03 m² 135 441 € 129 900 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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