NEOZEN - Douvaine (74140)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Découvrez NEOZEN, une résidence neuve idéalement située à Douvaine, au cœur du Bas-Chablais.
Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort durable. Conforme à la RE2020 – niveau 2025, le programme est conçu pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien.
Entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, pour concilier cadre de vie serein et praticité au quotidien.
Avec son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et propose un équilibre entre nature, mobilité et modernité.
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?
Le programme propose des logements éligibles au dispositif Jeanbrun et au logement locatif intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions applicables et selon les lots. Pour votre résidence principale, vous pourriez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, selon votre situation. Les conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre projet patrimonial ou de votre financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site .
Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.
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· 6 s
(Ref.00000280-TC000003507/1814-383319)
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,4 m² | 239 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 42 m² | 242 000 € | 2ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 49 m² | 277 000 € | Rdc, Nord-Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 60,6 m² | 327 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 344 000 € | Rdc, Est, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 67,5 m² | 366 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| 67,4 m² | 372 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 67,5 m² | 402 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,5 m² | 420 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, terrasse | Plan et Infos |
| 84,5 m² | 435 000 € | 2ème étage, Nord-Est, balcon | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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