Le Clos Semard - Dol-de-Bretagne (35120)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par SAGEC – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Jeanbrun Ptz
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| Sagec |
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Inspiré de principes de composition respectueux des valeurs du passé, le Clos Semard offre des volumes lumineux et des espaces extérieurs généreux.
Ces appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour le confort et le bien-être de ses occupants, avec des prestations de qualité.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur et d'au moins un stationnement en sous-sol.
Le Clos Semard est éligible aux dispositifs Jeanbrun et PTZ (Prêt à taux Zéro). Il répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifié NF Habitat.
À pied :
• Gare : 2 min
• Centre-ville : 10 min
En voiture :
• Saint-Malo : 25 min
• Mont-Saint-Michel : 30 min
• Rennes : 50 min
En train :
• Saint-Malo : 15 min
• Rennes : 40 min
• Paris : 2h15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,8 m² | 119 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (4.02 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,17 m² | 149 000 € | Rdc, Est, parking, loggia (10.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,67 m² | 195 000 € | 1er étage, Est, parking, loggia (8.05 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78,1 m² | 272 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (8.04 m²) | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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