Le Liberty - Chessy (77700)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire : Frais de notaire offerts*
*Offre promotionnelle valable du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
TRAVAUX EN COURS
A Chessy, à quelques minutes en voiture de Disneyland_ Paris.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture d'esprit Art déco très qualitative. Au coeur d'un bel écrin vert, il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces parmi lesquels des duplex. Grande diversité de prolongements extérieurs : coeur d'îlot végétalisé, jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parking privatif. La résidence profite de la respiration d'un parc urbain de 3,5 ha à proximité immédiate. Nombreuses commodités à distance piétonne : supérette, centre commercial Val d'Europe, crèche, écoles maternelle et élémentaire (collège et lycée à respectivement 4 et 6 min à vélo). Cinémas, gymnase, complexe sportif, médiathèque et pôle culturel à moins de 3 km. Gare RER A de Chessy Val d'Europe à 700 m reliant la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy en 2 min, Chatelet - Les Halles en 37 min ou La Défense en 47 min. Accès à l'A4 à 5,8 km.
Pour investir : Éligible au LLI
*voir conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,82 m² | 277 000 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 44,13 m² | 277 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 44,29 m² | 277 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 55,18 m² | 307 700 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 55,82 m² | 307 700 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 61,27 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,51 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,51 m² | 307 700 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,15 m² | 307 700 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,31 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,32 m² | 307 700 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 62,5 m² | 307 700 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,69 m² | 307 700 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,36 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 63,36 m² | 307 700 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 66,12 m² | 307 700 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 67,65 m² | 307 700 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 67,65 m² | 307 700 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 67,65 m² | 307 700 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 76,61 m² | 365 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 77,05 m² | 365 000 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 77,34 m² | 365 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 77,34 m² | 365 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 78,31 m² | 365 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 78,52 m² | 365 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 78,52 m² | 365 000 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 80,46 m² | 365 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 81,97 m² | 365 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 86,61 m² | 365 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 87,04 m² | 365 000 € | Rdc, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 87,65 m² | 365 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 87,65 m² | 365 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 88,06 m² | 365 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 88,06 m² | 365 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 93,27 m² | 464 800 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 95,45 m² | 464 800 € | 3ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 113,92 m² | 464 800 € | 4ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 115,52 m² | 464 800 € | 4ème étage, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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