Les Terrasses du Cotentin - Cherbourg-en-Cotentin (50130)

ZAC GRIMESNIL MONTURBERT, Cherbourg-en-Cotentin (50130)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d’un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d’emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s’inscrit dans un territoire avec un bassin d’emploi dynamique et une forte demande en logements. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Bassin d’emplois dynamique avec forte demande locative
  • Confort & extérieurs : logements du studio au 4 pièces, tous avec balcon ou terrasse
  • Exceptionnel, quelques vues mer
  • Commerces, services et commodités à proximité
  • Stationnement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 210 741 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Description Plan et infos
62,4 m² 210 741 € 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 265 741 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Description Plan et infos
87,67 m² 265 741 € 3ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

ZAC GRIMESNIL MONTURBERT, Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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