Les Terrasses du Cotentin - Cherbourg-en-Cotentin (50130)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
• Bassin d’emplois dynamique avec forte demande locative
• Confort & extérieurs : logements du studio au 4 pièces, tous avec balcon ou terrasse
• Exceptionnel, quelques vues mer
• Commerces, services et commodités à proximité
• Stationnement inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 62,4 m² | 210 741 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 87,67 m² | 265 741 € | 3ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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