LE GARRY - Châteaubourg (35220)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par PIERRE PROMOTION – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz
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| PIERRE PROMOTION |
| (134 avis) |
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67 rue de Paris, Châteaubourg
Les travaux ont démarré !
Commercialisation en cours : T2 au T5
Au cœur de Châteaubourg et à 5 min de la gare, Le Garry, rue Félix Bobille, propose des appartements du T2 au T5 dans un cadre calme et pratique, à proximité de tous les services.
- Espaces optimisés et lumineux
- Extérieurs privatifs jusqu’à 70 m² (terrasse, balcon, jardin)
- Stationnements privatifs et caves
- Sécurité : contrôle d’accès, visiophone, ascenseur, locaux vélos
- Éligible dispositif Jeanbrun
- RE 2020, éligible PTZ
- Frais de notaires réduits
Un projet clé pour allier confort, modernité et proximité de Rennes.
Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.
Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.
Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables.
Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 48,74 m² | 186 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (7.71 m²) | Plan et Infos |
| 48,76 m² | 189 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (7.72 m²) | Plan et Infos |
| 48,76 m² | 205 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (8.6 m²), jardin (60.81 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 54,12 m² | 211 000 € | Nord, 2 parkings, balcon (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 257 000 € | Sud, 2 parkings, balcon (7.78 m²) | Plan et Infos |
| 68,04 m² | 260 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (10.31 m²) | Plan et Infos |
| 70,12 m² | 271 000 € | Rdc, Nord, 2 parkings, terrasse (13.1 m²), jardin (71.65 m²), cave | Plan et Infos |
| 75,85 m² | 284 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, balcon (8.51 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78,56 m² | 285 000 € | Sud, 2 parkings, terrasse (12.72 m²), cave | Plan et Infos |
| 84,02 m² | 355 000 € | Nord, 3 parkings, terrasse (49.95 m²), cave | Plan et Infos |
| 100,21 m² | 440 000 € | Nord, 3 parkings, terrasse (70.2 m²), cave | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 109,07 m² | 445 000 € | Nord, 3 parkings, terrasse (33.76 m²), cave | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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