ILÔSENS - Challes-les-Eaux (73190)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par VINCI IMMOBILIER ET SAVOISIENNE HABITAT – Appartements de 4 à 5 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Brs Jeanbrun
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| VINCI Immobilier et SAVOISIENNE HABITAT |
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La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier s'associent sur ce nouveau projet au cœur de Challes-les-Eaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,74 m² | 520 000 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (105.17 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 107,2 m² | 680 000 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (161.39 m²), garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 98,01 m² | 480 000 € | Rdc, duplex, Nord / Sud, parking, terrasse (16 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 117,15 m² | 514 000 € | Rdc, duplex, Nord / Sud, parking, terrasse (15.64 m²), cave, garage, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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