Les Jardins d'Adrien Rousseau - Carpentras (84200)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif.
Découvrez Carpentras, ville provençale au cœur du Vaucluse, qui séduit par son riche patrimoine, ses marchés animés, ses festivals et ses espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre historique et de tous les commerces essentiels.
Proposée sous la forme de de bastides provençales d'un étage seulement, implantées au cœur d'un parc paysager d'environ un hectare , la résidence offre un cadre intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent tous d'espaces extérieurs privatifs, de stationnements et d'un local à vélos.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de sport profiteront des infrastructures locales, comme le complexe multisports et le stade nautique, accessibles à pied.
Grâce à sa proximité des grands axes, Carpentras est à 35 minutes* d'Avignon et bien reliée par sa gare ferroviaire et son réseau de bus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,51 à 45,04 m² | 131 000 € à 167 500 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 53,74 à 65,26 m² | 168 000 € à 241 300 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 4 pièces | 69,42 à 81,36 m² | 217 000 € à 282 900 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
37,51 à 45,04 m² TVA 5.5% : 131 000 € à 167 500 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
53,74 à 65,26 m² TVA 5.5% : 168 000 € à 241 300 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
69,42 à 81,36 m² TVA 5.5% : 217 000 € à 282 900 € Terrasse, parking |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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