Canopée - Avignon (84140)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien.
Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte.
Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien.
Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur de la tech. Le quartier de Montfavet combine un cadre de vie agréable, une verdure omniprésente et une proximité directe avec les principaux bassins d'emploi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,8 à 48,2 m² | à partir de 169 000 € | Terrasse, jardin, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 57,8 à 66,2 m² | à partir de 215 500 € | Terrasse, jardin, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | à partir de 94,4 m² | à partir de 281 000 € | Terrasse, jardin, parking | Plan et infos |
| Maison | Surface | Prix | Description | Télécharger |
| 4 pièces | 82,5 à 83,2 m² | à partir de 291 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
40,8 à 48,2 m²
à partir de 169 000 € Terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 3 pièces |
57,8 à 66,2 m²
à partir de 215 500 € Terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 94,4 m²
à partir de 281 000 € Terrasse, jardin, parking |
| Maison, 4 pièces |
82,5 à 83,2 m²
à partir de 291 000 € Terrasse, parking |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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