ALBA - Carbon-Blanc (33560)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (813 avis) |
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Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.
La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.
Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo.
Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34,34 m² | 118 800 € | Rdc, parking, terrasse (6.08 m²), jardin (12.83 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,54 m² | 128 700 € | 1er étage, parking, terrasse (6.08 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,54 m² | 128 700 € | 1er étage, parking, terrasse (6.08 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,34 m² | 135 800 € | 2ème étage, parking, terrasse (6.08 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 34,34 m² | 135 800 € | 2ème étage, parking, terrasse (6.08 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,53 m² | 158 600 € | Rdc, parking, terrasse (6.06 m²), jardin (12.6 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 47,37 m² | 159 700 € | 1er étage, parking, balcon (5.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,42 m² | 168 700 € | 2ème étage, parking, loggia (8.39 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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