Les Jardins de Maumey - Bruges (33520)

Rue Camille Maumey, Bruges (33520)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz

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À seulement 5,5 km de Bordeaux, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein des Jardins de Maumey, une résidence contemporaine idéalement située à Bruges. Dans un quartier en plein renouveau, cette nouvelle adresse conjugue qualité architecturale, environnement paysager et excellente desserte afin de vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements de l'habitation. Répartie au sein de deux bâtiments de 4 étages seulement, la résidence propose une architecture élégante privilégiant des matériaux naturels et durables qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. En cœur d'îlot, un jardin paysager commun de 300 m2 crée un véritable havre de verdure, propice à la détente, aux rencontres et aux instants de convivialité.

La résidence Les jardins de Maumey, bénéficie d_un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que du parc Ausone, situé à seulement 220 m. La station de tramway de la ligne C, accessible à 550 m, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. La gare de Bruges, à 5 minutes en voiture, dessert Bordeaux Saint-Jean en seulement 21 minutes, tandis que l'accès rapide à la rocade A630 et la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent tous vos déplacements au quotidien.

Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement pérenne, cette réalisation réunit tous les atouts d'une adresse recherchée : une architecture contemporaine, des appartements ouverts sur l'extérieur, un environnement verdoyant et une excellente connexion avec la métropole bordelaise.

*Voir conditions sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.

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44,82 m² 197 800 € 3ème étage, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 282 700 €
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64,95 m² 282 700 € 3ème étage, balcon Plan et Infos
64,95 m² 282 700 € 1er étage, balcon Plan et Infos
65,26 m² 282 700 € 3ème étage, terrasse Plan et Infos
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84,67 m² 359 800 € 1er étage, balcon Plan et Infos
84,68 m² 359 800 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
84,76 m² 359 800 € 1er étage, balcon Plan et Infos
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Rue Camille Maumey, Bruges (33520)

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