NOVA - Bron (69500)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BATI LYON PROMOTION – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun
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| BATI LYON PROMOTION |
| (35 avis) |
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Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces)
A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)
100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.
Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).
Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !
EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 23,8 m² | - | 120 000 € | 1er étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 23,8 m² | - | 137 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 48,2 m² | 165 981 € | - | 4ème étage, parking, loggia (6.4 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,3 m² | 231 293 € | - | 4ème étage, 2 parkings, loggia (11.8 m²) | Plan et Infos |
| 58,8 m² | 240 000 € | - | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (14.1 m²), cave | Plan et Infos |
| 60,6 m² | 245 000 € | - | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.2 m²), cave | Plan et Infos |
| 64,3 m² | 245 000 € | - | 1er étage, parking, balcon (12 m²), cave | Plan et Infos |
| 59,1 m² | 248 000 € | - | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.3 m²), cave | Plan et Infos |
| 59,1 m² | 250 000 € | - | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.3 m²), cave | Plan et Infos |
| 58,8 m² | 260 000 € | - | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (14.1 m²), cave | Plan et Infos |
| 59,1 m² | 260 000 € | - | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (16.3 m²), cave | Plan et Infos |
| 70 m² | 295 000 € | - | 5ème étage, parking, terrasse (34.9 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 79,3 m² | 275 000 € | - | 1er étage, parking, balcon (12 m²), cave | Plan et Infos |
| 73,1 m² | 278 000 € | - | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12 m²), cave | Plan et Infos |
| 79,3 m² | 280 000 € | - | 2ème étage, parking, balcon (12 m²), cave | Plan et Infos |
| 77,8 m² | 325 000 € | - | 5ème étage, parking, terrasse (35.2 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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