HERMIONE - Brest (29200)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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Embarquez pour une nouvelle expérience de vie à BREST avec la résidence Hermione, située rue Lafayette. Nichée au cœur du quartier résidentiel de Saint-Marc, cette résidence intimiste, de seulement 19 logements, surplombe le port et la rade de Brest, offrant un cadre calme et privilégié. Vous y savourerez pleinement la richesse culturelle de la métropole et la beauté de son environnement naturel.
À moins de 500 mètres, commerces et services facilitent votre quotidien. Hermione propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à leur orientation est-ouest, voire à leur double exposition, ces logements bénéficient d’une luminosité optimale.
Les volumes sont ingénieusement pensés, et les finitions intérieures apportent une sensation immédiate de bien-être. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* voir les conditions de l'offre sur la page mentions légales de notre site
(Ref.GR_12107-TC000001011/1645-383319)
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 183 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 190 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 38,82 m² | 190 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 39,06 m² | 190 000 € | Rdc, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 42,18 m² | 200 000 € | Rdc, Est, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 45,86 m² | 207 500 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 55,52 m² | 260 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,66 m² | 285 000 € | 1er étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 62 m² | 285 000 € | 1er étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 76,81 m² | 347 500 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 76,81 m² | 357 500 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 89,95 m² | 390 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 89,96 m² | 400 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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