Le Clos des Maraîchers - Bourg-en-Bresse (01000)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX TVA 5.5% Lli
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| Marignan |
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Jusqu'à 10 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
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La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.
Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.
À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu’un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.
Bourg-en-Bresse profite d’une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l’autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l’A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,06 à 45,24 m² | à partir de 156 100 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 58,13 à 65,73 m² | à partir de 138 500 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 79,06 à 79,42 m² | à partir de 182 000 € | Nous contacter | Balcon, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
45,06 à 45,24 m²
TVA 5.5% : à partir de 156 100 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
58,13 à 65,73 m²
TVA 5.5% : à partir de 138 500 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
79,06 à 79,42 m²
TVA 5.5% : à partir de 182 000 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, parking |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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