Emblematik - Bezons (95870)

40 Avenue Gabriel Péri, Bezons (95870)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

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Grand Lancement
Samedi 13 et dimanche 14 Juin ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS**Pour les 8 premières réservations Grand Lancement - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence À l’entrée du nouveau Cœur de Ville de Bezons, la résidence s’inscrit dans un quartier en plein essor, à 10 minutes(b) du Tram T2. Commerces, marché, écoles, collège et parc Bettencourt sont accessibles en moins de 7 minutes(b) à pied. La Défense est à seulement 7 stations de tram.

Ce bel immeuble d’angle s’inspire de l’architecture des années 30, subtilement réinterprétée pour s’intégrer dans un cadre urbain contemporain.

Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, avec de belles expositions. Certains, en duplex aux derniers étages, offrent un espace de vie encore plus généreux.

(a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter).
(b) Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les 8 premières réservations effectuées sur la résidence à Bezons, du 13/06/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces et de 12 000€ pour un 4 pièces - cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 13/06/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Commerces, supermarché à 3 minutes à pied*
  • Centre commercial Cœur de Ville à 6 min à pied*
  • Maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied*
  • Crèche à 9 minutes à pied*

*Source Google Maps, Temps de trajet à pied donné à titre indicatif.
Les déplacements
  • À 10 minutes à pied* du Tram T2
  • Bus à 1 minute*, pour rejoindre Pont de Bezons, Sartrouville RER ou Argenteuil
  • A86 à 5 minutes de voiture**

*Source Google Maps, Temps de trajet à pied donné à titre indicatif.
**Source Google Maps. Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif.
Les loisirs
  • Théâtre Paul Éluard à 10 minutes à pied*
  • Gymnase à 4 minutes*, stade à 10 minutes*
  • Parc Bettencourt à 7 minutes*

*Source Google Maps, Temps de trajet à pied donné à titre indicatif.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 38 à 44 m² à partir de 245 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 55 à 73 m² à partir de 284 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces à partir de 77 m² à partir de 406 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 11 000 € Plan et info
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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