Les Balcons de Zola - Bezons (95870)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire : Frais de notaire offerts*
*Offre promotionnelle valable du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
TRAVAUX EN COURS
SUCCÈS COMMERCIAL ! Éligible au LLI
A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min). Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique élégante et intemporelle. Il accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Disposant d'un parking privatif en sous-sol, ce programme RE 2020 prévoit la mise à disposition de 2 véhicules en autopartage. Nombreux commerces aux alentours dont un en seuil de résidence. Écoles (de la crèche au lycée) ainsi qu'équipements culturels et sportifs dans un rayon de 950 m. 4 lignes de bus à 160 m reliant la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (Transilien lignes J et L, RER A, ainsi que RER E dès 2024) en 14 min env. A86 à 2,5 km (en connexion rapide avec A14 et A15).
*Voir conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 24,71 m² | 179 100 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 29,2 m² | 179 100 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 33,56 m² | 179 100 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,32 m² | 215 000 € | 6ème étage | Plan et Infos |
| 38,62 m² | 215 000 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39 m² | 215 000 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,42 m² | 215 000 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,65 m² | 215 000 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,82 m² | 215 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 215 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 42,17 m² | 215 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,38 m² | 215 000 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,03 m² | 215 000 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,11 m² | 215 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,11 m² | 215 000 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 48,11 m² | 215 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 51,18 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,53 m² | 286 400 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 59,11 m² | 286 400 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 59,47 m² | 286 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,27 m² | 286 400 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 61,38 m² | 286 400 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,89 m² | 286 400 € | 5ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 62,09 m² | 286 400 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,3 m² | 286 400 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 62,55 m² | 286 400 € | 5ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 62,76 m² | 286 400 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 286 400 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 65,97 m² | 286 400 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 67,03 m² | 286 400 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 67,04 m² | 286 400 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 67,08 m² | 286 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 67,08 m² | 286 400 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 67,12 m² | 286 400 € | 5ème étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 71,25 m² | 366 100 € | 6ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 71,54 m² | 366 100 € | 6ème étage, terrasse | Plan et Infos |
| 77,59 m² | 366 100 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| 77,59 m² | 366 100 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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