Central Parc - Belleville-en-Beaujolais (69220)

Rue de la République, Belleville-en-Beaujolais (69220)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Brs Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.

Devenez propriétaire à Belleville-en-Beaujolais, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**.

En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.

Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.

*Voir conditions sur
** Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 128 100 €
Surface Prix Description
43,06 m² 128 100 € 1er étage, balcon Plan
Appartement 3 pièces à 171 900 €
Surface Prix Description
53,53 m² 171 900 € 3ème étage, balcon Plan
56,36 m² 171 900 € 2ème étage, balcon Plan
59,27 m² 171 900 € 3ème étage, balcon Plan
59,7 m² 171 900 € 2ème étage, balcon Plan
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Appartement 4 pièces à 222 500 €
Surface Prix Description
74,34 m² 222 500 € Rdc, terrasse Plan
76,71 m² 222 500 € Rdc, terrasse, jardin Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue de la République, Belleville-en-Beaujolais (69220)

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