Le Clos de Maule - Bailly (78870)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire : Frais de notaire offerts*
*Offre promotionnelle valable du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2026. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les prix affichés ci-dessus sont valables uniquement pour toute réservation d'une maison ou d'un appartement neuf dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
Votre nouvelle adresse confidentielle au cœur de Bailly
À seulement quelques minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, Bailly séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et sa qualité de vie recherchée.
Située rue de Maule, cette nouvelle résidence intimiste profite d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces du quotidien, des établissements scolaires et des transports facilitant les déplacements vers les grands pôles de l'ouest parisien.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine accueille seulement 28 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie.
Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs, balcons, terrasses ou jardins invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel de Bailly, offrant un quotidien serein à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des équipements du centre-ville.
Desservie par le Tram 13 ainsi que plusieurs lignes de bus, l'adresse permet de rejoindre facilement Saint-Cyr, Saint-Germain-en-Laye, Versailles ou encore les grands bassins d'emploi des Yvelines.
*Voir Conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34,29 m² | 221 100 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,61 m² | 244 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 46,27 m² | 244 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,12 m² | 244 400 € | 1er étage, balcon, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 48,14 m² | 244 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,14 m² | 244 400 € | 1er étage, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,28 m² | 302 300 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 59,36 m² | 302 300 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,64 m² | 449 400 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 88,57 m² | 449 400 € | 2ème étage | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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