LE JARDIN DU PALAIS - Avignon (84000)

94 ROUTE DE LYON, Avignon (84000)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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(610 avis)
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OFFRE SPÉCIALE jusqu'au 31/05/2026

Profitez de 2 000 € de remise par pièce + Frais de notaire offerts* sur cette résidence.

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Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.
Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7.

Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente.

Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 177 000 € à 189 000 €
Surface Prix Description
48,24 m² 177 000 € 3ème étage, parking, balcon (9.3 m²), Jeanbrun Plan
40,97 m² 189 000 € 4ème étage, parking, balcon (9.67 m²), Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 231 000 € à 295 000 €
Surface Prix Description
61,05 m² 231 000 € 1er étage, parking, balcon (16.54 m²), Jeanbrun Plan
61,02 m² 233 000 € 2ème étage, parking, balcon (16.54 m²), Jeanbrun Plan
61,02 m² 235 000 € 3ème étage, parking, balcon (16.54 m²), Jeanbrun Plan
65,26 m² 249 000 € 3ème étage, parking, balcon (21.6 m²), Jeanbrun Plan
70,23 m² 253 000 € 1er étage, parking, balcon (10.48 m²), Jeanbrun Plan
70,31 m² 255 000 € 2ème étage, parking, balcon (10.48 m²), Jeanbrun Plan
72,46 m² 255 000 € 1er étage, parking, balcon (9.87 m²), Jeanbrun Plan
72,5 m² 257 000 € 2ème étage, parking, balcon (9.69 m²), Jeanbrun Plan
68,25 m² 258 000 € 3ème étage, parking, balcon (14.12 m²), Jeanbrun Plan
61,02 m² 275 000 € 4ème étage, parking, balcon (16.54 m²), Jeanbrun Plan
64,75 m² 285 000 € 4ème étage, parking, balcon (26.9 m²), Jeanbrun Plan
66 m² 285 000 € 4ème étage, parking, balcon (22 m²), Jeanbrun Plan
64,26 m² 290 000 € 3ème étage, parking, balcon (38.11 m²), Jeanbrun Plan
70,54 m² 295 000 € 4ème étage, parking, balcon (21.61 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (14)
Appartement 4 pièces de 271 000 € à 355 000 €
Surface Prix Description
76,19 m² 271 000 € 1er étage, parking, balcon (14.44 m²), Jeanbrun Plan
76,08 m² 273 000 € 2ème étage, parking, balcon (14.44 m²), Jeanbrun Plan
76,07 m² 275 000 € 3ème étage, parking, balcon (14.44 m²), Jeanbrun Plan
78,37 m² 281 000 € 1er étage, parking, balcon (14 m²), Jeanbrun Plan
78,37 m² 283 000 € 2ème étage, parking, balcon (14 m²), Jeanbrun Plan
78,37 m² 285 000 € 3ème étage, parking, balcon (14 m²), Jeanbrun Plan
88,71 m² 350 000 € 4ème étage, parking, balcon (23.5 m²), Jeanbrun Plan
82,92 m² 355 000 € 4ème étage, parking, balcon (75.8 m²), Jeanbrun Plan
Afficher tous les biens (8)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 5 pièces à 415 000 €
Surface Prix Description
91,16 m² 415 000 € 4ème étage, parking, balcon (90.1 m²), Jeanbrun Plan
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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94 ROUTE DE LYON, Avignon (84000)

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