Cœur d'Opale - Audun-le-Tiche (57390)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville, au coeur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces.
Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre commercial, à 2 km de la frontière luxembourgeoise et à 30 km de Luxembourg City, cette adresse vous permet de profiter de la proximité et du dynamisme du Luxembourg tout en bénéficiant des prix de l'immobilier français, nettement plus accessibles.
Les appartements disposent tous d'un espace extérieur ainsi que de place(s) de stationnement.
Bénéficiez de frais de notaire réduits et facilitez votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité.
Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés de l'ouverture des réservations.
*Logements éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 37,84 m² | 170 000 € | Rdc, Nord, Ouest, balcon (11.45 m²) | Plan et Infos |
| 41,45 m² | 192 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.98 m²) | Plan et Infos |
| 41,45 m² | 192 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.98 m²) | Plan et Infos |
| 42,49 m² | 198 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (7.53 m²) | Plan et Infos |
| 42,48 m² | 199 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 42,81 m² | 200 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (9.14 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 212 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 212 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 212 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,51 m² | 213 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.09 m²) | Plan et Infos |
| 46,51 m² | 213 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.09 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 214 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 214 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 214 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,97 m² | 216 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 46,98 m² | 216 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 46,99 m² | 216 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,71 m² | 262 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.93 m²) | Plan et Infos |
| 63,71 m² | 262 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.93 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 265 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.33 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 268 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.88 m²) | Plan et Infos |
| 63,95 m² | 274 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (21.5 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 274 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.21 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 274 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.21 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 275 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (42.22 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 276 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (4.88 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 276 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.18 m²) | Plan et Infos |
| 63,71 m² | 280 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (43.29 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 288 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.33 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,13 m² | 314 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.6 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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