Cœur d'Opale - Audun-le-Tiche (57390)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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| Nacarat |
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Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville, au coeur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces.
Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre commercial, à 2 km de la frontière luxembourgeoise et à 30 km de Luxembourg City, cette adresse vous permet de profiter de la proximité et du dynamisme du Luxembourg tout en bénéficiant des prix de l'immobilier français, nettement plus accessibles.
Les appartements disposent tous d'un espace extérieur ainsi que de place(s) de stationnement.
Bénéficiez de frais de notaire réduits et facilitez votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité.
Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés de l'ouverture des réservations.
*Logements éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 37,5 m² | 165 000 € | Parking, terrasse (10 m²) | Plan et Infos |
| 37,84 m² | 170 000 € | Rdc, Nord, Ouest, balcon (11.45 m²) | Plan et Infos |
| 41,45 m² | 182 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.98 m²) | Plan et Infos |
| 41,45 m² | 182 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.98 m²) | Plan et Infos |
| 42,49 m² | 188 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (7.53 m²) | Plan et Infos |
| 42,48 m² | 189 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 42,81 m² | 190 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (9.14 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 202 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 202 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 202 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.39 m²) | Plan et Infos |
| 46,51 m² | 203 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.09 m²) | Plan et Infos |
| 46,51 m² | 203 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.09 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 204 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 204 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,63 m² | 204 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.52 m²) | Plan et Infos |
| 46,97 m² | 206 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 46,98 m² | 206 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| 46,99 m² | 206 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.12 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,71 m² | 252 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.93 m²) | Plan et Infos |
| 63,71 m² | 252 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.93 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 255 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.33 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 258 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.88 m²) | Plan et Infos |
| 64 m² | 259 000 € | Parking, terrasse (10 m²) | Plan et Infos |
| 63,95 m² | 264 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (21.5 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 264 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.21 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 264 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.21 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 265 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (42.22 m²) | Plan et Infos |
| 66,01 m² | 266 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (4.88 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 266 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.18 m²) | Plan et Infos |
| 63,71 m² | 270 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (10 m²), jardin (43.29 m²) | Plan et Infos |
| 72,95 m² | 278 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.33 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80,19 m² | 298 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (12.17 m²) | Plan et Infos |
| 83,13 m² | 304 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 80,5 m² | 309 000 € | Parking, balcon (12 m²) | Plan et Infos |
| 87,51 m² | 327 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (13.91 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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