Les Jardins Michalon - Antony (92160)

Avenue du President Kennedy, Antony (92160)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

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Éligible au LLI
EN COMMERCIALISATION

A Antony, découvrez une adresse stratégique située à 6 min en bus d'une future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service 2027) et d'un pôle économique majeur du sud francilien : Antonypole ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'appuie sur une architecture contemporaine qualitative et des matériaux pérennes : zinc, parement de pierre. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces certifiés NF Habitat HQE avec belle diversité d'espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec locaux à vélos et parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun en coeur d'îlot. Nombreuses commodités dans un rayon de 1 500 m : crèches, groupe scolaire, collège, commerces, services et supermarché, équipements sportifs et culturels... Bois de l'Aurore et parc Descartes à distance piétonne. Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare d'Antony en 2 min et La Croix de Berny en 6 min). Gares RER B Fontaine-Michalon à 700 m et RER C Chemin d'Antony à 1,5 km. Accès à l'A10 et à l'A86 dans les 2 800 m. Rapidité d'accès à de grands pôles d'emploi : Antonypole, Vallée Scientifique de la Bièvre, cluster Paris-Saclay, Orly-Rungis.
*Voir Conditions sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 235 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
37 m² 235 000 € Terrasse, jardin Plan et Infos
Appartement 2 pièces à 262 300 €
Surface Prix Description Plan et infos
42,3 m² 262 300 € 1er étage, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 371 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
62,6 m² 371 900 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 568 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
80,9 m² 568 900 € 3ème étage, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Avenue du President Kennedy, Antony (92160)

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Appartements de 3 à 4 pièces

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Livraison 3ème trimestre 2029

Programme neuf Pavillon Lakanal BRS à Sceaux (92330) – QUARTUS Résidentiel
Pavillon Lakanal BRS
Sceaux (92330)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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