FLOW - Amiens (80000)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (916 avis) |
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10 000 € + Frais de notaire offerts*
Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.
Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.
Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés.
Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,1 m² | 195 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (7.47 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,36 m² | 203 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.64 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 47,71 m² | 204 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (10.37 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 47,71 m² | 204 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.72 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,36 m² | 208 060 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.64 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,69 m² | 229 000 € | Rdc, Nord, Est, parking | Plan et Infos |
| 63,5 m² | 285 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.79 m²) | Plan et Infos |
| 63,15 m² | 289 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (10.79 m²) | Plan et Infos |
| 69,22 m² | 299 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (6.29 m²) | Plan et Infos |
| 74,79 m² | 309 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (11.13 m²), jardin (46.06 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 95,43 m² | 399 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (6.72 m²), terrasse (24.25 m²) | Plan et Infos |
| 100,26 m² | 429 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (43.33 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 115,73 m² | 511 500 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (30.49 m²) | Plan et Infos |
| 129,44 m² | 549 000 € | Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (14.55 m²), jardin (68.62 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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