Maison neuve, 90 m² - Villiers-le-Bel (95400)

Commune de Villiers-le-Bel (Val-d'Oise, 95400)
Population
Environ 28 000 habitants (2025)
Ville du Val-d'Oise, située à 15 km au nord de Paris
Éducation
Plusieurs écoles maternelles et primaires (publiques et privées)
* Collèges et lycées présents dans la commune (dont le lycée Pierre Mendès France)
* Proximité d'établissements d'enseignement supérieur dans le Val-d'Oise et Paris
Réseau routier et accessibilité
* Bonne desserte routière : A1, A3, N1, N104 à proximité
* Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle accessible en une quinzaine de minutes
Commerces et services
* Commerces de proximité répartis dans les quartiers
* Centres commerciaux et grandes surfaces accessibles à Gonesse, Sarcelles et alentours
Santé
* Présence de médecins généralistes et spécialistes sur place
* Accès rapide aux hôpitaux environnants : Gonesse, Sarcelles, et CHU de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
Transports
* Gare SNCF Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville :
* Ligne D du RER (Paris-Gare du Nord en environ 20 minutes)
* Réseau de bus locaux assurant les liaisons avec les communes voisines et les pôles d'emplois (aéroport CDG, Plaine Saint-Denis, etc.)
Perspectives – Grand Paris Express
* Amélioration des correspondances grâce aux futures lignes du Grand Paris Express dans le secteur nord francilien (notamment lignes 16 et 17 en construction, avec correspondances à Gonesse et Le Bourget d'ici 2030)
* Renforcement des liaisons banlieue–banlieue et meilleur accès aux grands pôles d'activités de l'Est et du Nord parisien
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Veux-tu que je reformule aussi les fiches de **Chelles** et des autres communes dans ce même format (sans emojis et sans mots en gras) pour garder une homogénéité ?
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLIERS LE BEL 95400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr