Maison neuve, 90 m² - Villepinte (93420)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Villepinte à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Villepinte**, une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche des grands espaces verts, à seulement quelques minutes de Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Villepinte** desservie par le **RER B**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **30 minutes**.
- Proximité de l'autoroute **A104** et **A1**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Roissy-CDG**, et les grandes zones commerciales environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires, collèges**, et **lycées** bien implantés dans la ville, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- De nombreuses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives** modernes pour un cadre éducatif enrichissant.
3. Commerces et services
- **Centre commercial régional** à proximité (Aéroville, O'Parinor), offrant un vaste choix de boutiques, restaurants, et services essentiels.
- **Commerces de proximité** et un **marché local** favorisant la vie de quartier et l'esprit communautaire.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Proximité du **Parc départemental du Sausset**, un immense espace vert idéal pour les promenades, le sport en plein air et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie **verdoyant**, tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Villepinte**, une ville alliant **accessibilité**, **proximité de Paris**, et **qualité de vie**.
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ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEPINTE 93420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr