Maison neuve, 162 m² - Villeparisis (77270)

Votre projet de construction sur un terrain de 640m² à VILLEPARISIS comprend une maison de 161,7m² disposant de 5 chambres.
À Vendre : Terrain + Maison à Villeparisis (Proche Gare RER B)
Surface terrain : 640 m²
Projet de maison : jusqu'à 150 m² habitables
Nombre de pièces : de 4 à 6 pièces
Chambres : de 3 à 5 chambres
Emplacement stratégique
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal :
À 5 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis–Mitry-le-Neuf → Paris Gare du Nord en 30 minutes
Accès rapide à la N3, A104 et A1
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants
Écoles, crèches, collèges et lycées accessibles à pied
Parcs, équipements sportifs et centre commercial à proximité
Maison personnalisable
Le terrain est proposé avec un projet de construction sur mesure :
Maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences
Séjour lumineux, cuisine ouverte, suite parentale
Garage, jardin privatif, terrasse
Prestations de qualité : chauffage économique, isolation renforcée
Conforme à la RE 2020
Avantages
Terrains plats et viabilisés
Étude gratuite et personnalisée
Prêt à taux zéro possible
Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage
Livraison à prix et délai convenus
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr