Maison neuve, 81 m² - Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 536m² à VILLENEUVE SAINT GEORGES, où il est possible de construire une maison de 80,66m² avec 3 chambres.
Dans un secteur agréable et recherché, à quelques minutes de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce bien idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Son emplacement est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied du groupe scolaire, du collège et de la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité.
La proximité immédiate d'Orly renforce l'attractivité du secteur, tant pour y vivre que pour investir, tout en conservant un environnement résidentiel calme.
À deux pas des commerces, des services et des axes routiers, ce projet réunit tous les critères pour un quotidien fluide et agréable.
Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr