Maison neuve, 90 m² - Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à VILLENEUVE SAINT GEORGES sur un terrain de 536m².
Dans un secteur agréable et recherché, à quelques minutes de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce bien idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Son emplacement est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied du groupe scolaire, du collège et de la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité.
La proximité immédiate d'Orly renforce l'attractivité du secteur, tant pour y vivre que pour investir, tout en conservant un environnement résidentiel calme.
À deux pas des commerces, des services et des axes routiers, ce projet réunit tous les critères pour un quotidien fluide et agréable.
Une opportunité rare dans un secteur prisé.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr