Maison neuve, 90 m² - Torcy (77200)

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et bien connectée, offrant un cadre de vie moderne et pratique pour les familles. Profitez de son accessibilité, de ses infrastructures de qualité, et de ses espaces verts.
Atouts principaux :
- Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Torcy desservie par le RER A, reliant Paris en moins de 30 minutes.
- Accès facile à l'autoroute A4 et à la Francilienne (A104), facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et d'autres grandes villes.
- Écoles et infrastructures éducatives
- Large choix d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées pour un parcours éducatif complet.
- Proximité de l'Université Gustave Eiffel et d'établissements d'enseignement supérieur à Marne-la-Vallée.
- Infrastructures sportives et activités périscolaires riches pour les jeunes.
- Commerces et services
- Centre-ville animé avec des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et services essentiels.
- Proximité du centre commercial Bay 2, avec un large choix de boutiques, cinémas, et lieux de loisirs.
- Espaces verts et cadre naturel
- De nombreux parcs et jardins, comme le parc de la Vallée, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente.
- Proximité immédiate des bords de Marne et de la base de loisirs de Vaires-Torcy, idéale pour les activités nautiques et les promenades.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à TORCY 77200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr