Maison neuve, 145 m² - Solers (77111)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 711m² à SOLERS, où il est possible de construire une maison de 144,64m² avec 4 chambres.
À vendre : magnifique terrain plat de 711 m² situé à Solers, dans le département de Seine-et-Marne.
Ce terrain est idéalement placé, à proximité des commodités et offre un cadre de vie agréable avec une aire de jeux pour enfants juste en face. Il se trouve à seulement 13 minutes de la gare de Verneuil l'Étang (Ligne P) et à 18 minutes de la gare de Moissy-Cramayel (RER D).
De plus, vous pouvez rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes via le RER D et Paris Gare de l'Est en 32 minutes via la Ligne P. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SOLERS 77111.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr