Maison neuve, 101 m² - Sillingy (74330)

🏡 Votre future maison à 20 minutes d'Annecy !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Combe de Sillingy : un environnement verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes et la tranquillité d'un secteur recherché.
Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France, vous propose de réaliser votre villa sur un terrain plat de 695m² et idéalement.
✨ Modèle Family - 101 m² de confort moderne
Au rez-de-chaussée :
◾Grande pièce de vie baignée de lumière
◾Cuisine ouverte, idéale pour recevoir
◾Cellier fonctionnel
◾WC indépendant
À l'étage :
◾4 chambres confortables
◾Salle de bain familiale
◾WC séparé
◾Option : Garage de 16 m² pour encore plus de praticité.
🔥 Prestations premium & économies d'énergie
◾Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic
◾Menuiseries double vitrage Warmedge
◾Volets roulants motorisés
◾Maison connectée (HexaConnect)
◾Système d'alarme intégré
◾Construction basse consommation
Un confort optimal, des factures maîtrisées et une maison pensée pour durer.
🎨 Un projet 100 % personnalisable
Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble.
💰 Prix tout compris : 468 900 €
Terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales.
Hors frais de notaire (appliqués uniquement sur le prix du terrain).
Hors garage (tarif sur demande)
Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres.
📞 Contactez dès maintenant Olivier Magnin (voir coordonnées sur photo carte de visise) pour obtenir votre étude personnalisée.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : OM2403854_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 249 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 219 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr