Maison neuve, 90 m² - Saint-Vrain (91770)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 403m² à SAINT VRAIN, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE SAINT VRAIN.
Terrain à bâtir non viabilisé de 403m² avec une façade de plus 11,50 m en lot avant dans une rue (facile d'accès), entre zone pavillonnaire et commodités du quotidien.
Ce terrain à bâtir de 403m² est situé dans un beau quartier reconnu pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné dans un secteur recherché, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en R+1 ou R+C
La proximité à pied des commerces (Superette, boulangerie, bureau de tabac…), des écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont sur place à quelques minutes en voiture.
Les atouts de ce bien :
• Emplacement privilégié dans une commune de qualité
• Rue pavillonnaire
• Commerces, écoles (de la maternelle au lycée), commodités à proximité immédiate.
Votre futur projet vous attends !
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT VRAIN 91770.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr