Maison neuve, 89 m² - Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Terrain constructible viabilisé de 694 m², idéalement situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison. Borné et viabilisé, il bénéficie d’un accès facile aux commodités, écoles et axes routiers (Bordeaux à 20 minutes). Belle exposition et terrain plat, prêt à bâtir. Opportunité rare sur le secteur !.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 630-197416-JEW. Prix terrain : 134 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 756 €.