Maison neuve, 126 m² - Saint-Pathus (77178)

Devenez propriétaire d'une maison de 125,83m² disposant de 4 chambres à SAINT PATHUS sur un terrain de 281m².
Vivez à deux pas de Claye-Souilly, là où confort, nature et dynamisme se rencontrent !
Découvrez l'opportunité rare de devenir propriétaire de votre maison neuve dans un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Claye-Souilly et de son grand centre commercial.
Situé sur la commune recherchée de Saint-Pathus, ce terrain offre le calme et la sérénité d'un village familial, tout en profitant de la proximité des grandes villes dynamiques du secteur.
Claye-Souilly à 15 min : shopping, restaurants, loisirs et zone commerciale complète.
•Meaux à 15 min : centre-ville animé, gare SNCF vers Paris-Est.
•Roissy / Aéroport Charles-de-Gaulle à 20 min : idéal pour les actifs du pôle aéroportuaire.
•Accès rapide à la N2 et à l'A104, pour rejoindre Paris ou la zone de Villepinte.
Écoles, crèches, commerces et associations sur place.
Vivez à Saint-Pathus, profitez de la nature sans renoncer au dynamisme de Claye-Souilly et de ses environs.
Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT PATHUS 77178.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr