Maison neuve, 90 m² - Saint-Pathus (77178)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la gare RER D de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes.
- Accès rapide à la N2, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy et les villes voisines.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles et primaires situées dans la commune, avec un collège à proximité, garantissant une scolarité complète et de qualité pour vos enfants.
- Infrastructures sportives et activités périscolaires diversifiées pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- Centre-ville dynamique avec des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et tous les services indispensables pour votre quotidien.
- Marché local proposant des produits frais et régionaux, renforçant la convivialité et l'esprit de quartier.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Parcs et espaces verts autour de Saint-Pathus, parfaits pour des promenades, des activités de plein air et des moments de détente en famille.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT PATHUS 77178.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr