Maison neuve, 148 m² - Préfailles (44770)

À vendre – Terrain 1600 m² , idéalement situé proche mer et commerces. . Beau terrain constructible, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces. Environnement agréable, cadre de vie recherché, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Accès facile, secteur calme et attractif. . Emplacement privilégié – rare sur le secteur.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière, une cuisine attenante avec cellier, ainsi qu’un accès direct à un garage pratique. L’agencement intelligent comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et un espace mezzanine polyvalent. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 537-215416-DAJ. Prix terrain : 470 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 319 503 €.