Maison neuve, 90 m² - Othis (77280)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Othis à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Othis**, une commune résidentielle de Seine-et-Marne, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris et aux pôles d'activités environnants.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la **gare RER D de Dammartin - Juilly - Saint-Mard**, reliant **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**.
- Accès rapide à l'**autoroute A1** et à la **Francilienne (N104)**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Roissy CDG**, et les grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** au sein de la commune, avec des **collèges** et **lycées** accessibles dans les environs, garantissant un parcours éducatif complet.
- Des **activités périscolaires** et des infrastructures sportives variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et enrichissant pour les jeunes.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels pour répondre aux besoins quotidiens dans le centre-ville.
- Accès à des centres commerciaux à quelques minutes en voiture pour un large choix de boutiques et de services.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Plusieurs **parcs** et **espaces verts** pour profiter de la nature, des balades en famille et des activités de plein air.
- Un environnement calme et verdoyant, combinant la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à OTHIS 77280.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr