Maison neuve, 90 m² - Les Pavillons-sous-Bois (93320)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Les Pavillons-sous-Bois à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Les Pavillons-sous-Bois**, une commune prisée de Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate de Paris et bien desservie par les transports en commun.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Tramway T4** et **RER E**, permettant un accès rapide à **Paris Gare du Nord** en environ **25 minutes**.
- Proximité de l'autoroute **A3** et de la **N3**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Roissy**, et les autres grandes villes environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires**, **collèges**, et **lycées** à proximité, garantissant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- De nombreuses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives** pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Centre-ville animé** avec une grande variété de **commerces**, **restaurants**, et **services essentiels** à quelques minutes de chez vous.
- **Marché local** hebdomadaire proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie de quartier et un esprit communautaire fort.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Parc de la Garenne** et plusieurs autres **espaces verts**, parfaits pour les activités en plein air, les balades, et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Les Pavillons-sous-Bois**, une ville offrant **tranquillité**, **accessibilité**, et une **qualité de vie** idéale pour les familles.
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ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr