Maison neuve, 110 m² - Le Coudray-Montceaux (91830)

Devenez propriétaire d'une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres à LE COUDRAY MONTCEAUX sur un terrain de 420m².
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Au cœur de l'Essonne, Le Coudray-Montceaux séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des grands axes. Bordée par la Seine et la forêt de Rougeau, cette commune verdoyante offre un cadre idéal pour bâtir votre maison familiale avec jardin, tout en profitant d'un environnement paisible à proximité de Paris.
Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collège Le Saussay, lycées accessibles à Corbeil-Essonnes et Évry, établissements secondaires et universitaires à Évry-Courcouronnes ou Paris-Saclay.
Commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, banques, marché hebdomadaire, ainsi qu'une large gamme de commerces de proximité. Centres commerciaux à proximité à Villabé et Carré Sénart.
Transports : gare RER D à Le Coudray-Montceaux (environ 40 min jusqu'à Paris), lignes de bus locales vers les communes voisines, accès rapide à la N104, A6 et N7.
Vie locale : nombreuses associations culturelles et sportives, médiathèque, école de musique, complexe sportif, animations communales et cadre de vie verdoyant.
Un lieu de vie paisible, familial et bien desservi, idéal pour concilier tranquillité, confort et proximité de la capitale.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer au cœur de l'Essonne.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE COUDRAY MONTCEAUX 91830.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr