Maison neuve, 103 m² - Le Blanc-Mesnil (93150)

Découvrez ce terrain situé à LE BLANC MESNIL, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 333m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 102,8m² avec 4 chambres.
Venez concrétiser votre projet de vie au Blanc-Mesnil, dans un secteur résidentiel prisé de Seine-Saint-Denis ! Sur un terrain de 333 m², ce projet de maison individuelle vous offre un cadre parfait pour combiner modernité, confort et proximité des commodités.
Les atouts du projet :
- Terrain plat et bien proportionné de 333 m²
- Possibilité de construction sur mesure : plain-pied ou étage, jardin, garage, terrasse…
- Architecture contemporaine aux normes RE2020 pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique
Transports & accessibilité :
- À quelques minutes de la gare RER B (Drancy ou Le Blanc-Mesnil)
- Proximité du futur métro Grand Paris Express (Ligne 16)
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et à l'aéroport CDG.
- rèches, écoles maternelles, primaires et collèges dans le secteur
- Lycées et établissements d'enseignement supérieur accessibles facilement
- Bibliothèques, équipements sportifs et associatifs à proximité
Commodités & cadre de vie :
- Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, marché couvert
- Restaurants, cafés, et services publics à quelques pas
- Parcs, espaces verts et équipements culturels pour toute la famille
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE BLANC MESNIL 93150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr