Maison neuve, 108 m² - La Balme-les-Grottes (38390)

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch !!!
Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert !
Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de La Balme les Grottes, à seulement 15 minutes d’Ambérieu-en-Bugey. A proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable !
Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102m² sur une parcelle de 600m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie.
Caractéristiques de votre future maison :
• Grande pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux
• Chambre parentale de plus de 12m² pour un confort optimal
• Trois chambres supplémentaires : deux de 12m² et une de 10m², idéales pour toute la famille
• Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés
• Garage de 17m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire
• Classe DPE énergétique A
Prestations incluses :
• Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone
• Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique
• Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité
Le tarif couvre :
• CONSTRUCTION
• TERRAIN
• VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix !
Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10m² supplémentaires pour encore plus de confort.
Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier !
Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service !
Mr Matthias PAQUET
Responsable secteur
Maisons Punch
Référence : 10290 PAQUET Matthias
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 104 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 182 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr